El sur chico de Lima ha dejado de ser solo un destino de escapadas veraniegas para consolidarse como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbano y calidad de vida durante todo el año. Gracias a mejoras en la infraestructura vial, mayor conectividad y una creciente demanda por espacios tranquilos, el sector inmobiliario en la zona vive un auge sostenido. Según Menorca Inversiones, se proyecta un incremento del 15% en sus ventas para 2025 respecto al año anterior.
Inversión en desarrollo urbano y calidad de vida
Zonas como Punta Hermosa, Pucusana y sus alrededores, cercanas a Lima y conectadas por la Panamericana Sur, se han transformado en puntos clave para quienes buscan una alternativa residencial moderna, segura y rodeada de naturaleza. Este auge no solo responde a su calidad de vida, sino también al dinamismo del sector comercial, industrial y logístico.
La expansión del Boulevard de Asia y la reciente inauguración de los centros comerciales Boulevard Puntamar y KM40 han reactivado la economía local, con inversiones cercanas a los S/.90 millones y la generación de cientos de empleos directos e indirectos.
Según datos de la Cámara de Comercio de Lima (CCL), la demanda por casas y departamentos de playa mantiene una tendencia al alza, con un incremento de entre 8% y 12% en los precios de venta en el último año, sobre todo en temporada alta. Esta valorización ha convertido al sur chico en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir, en comparación con distritos tradicionales de Lima.
Menorca Inversiones impulsa el nuevo sur
En este contexto, Menorca Inversiones continúa apostando por el desarrollo del sur chico con proyectos que redefinen el estilo de vida limeño. Destacan iniciativas como "Villas Punta Mar" en Punta Hermosa y "El Carbón" en Pucusana, pensados para quienes buscan equilibrio entre naturaleza, seguridad y cercanía a la ciudad.
Villas Punta Mar, ubicado a la altura del km 42 de la Panamericana Sur, es un condominio privado que ofrece terrenos desde 250 m² y casas de uno y dos pisos con diseño moderno y funcional. A pocos minutos de las principales playas y con acceso directo a la vía principal, el proyecto incluye amenidades como piscina, laguna, parques, canchas deportivas, skillpark y más, diseñadas para fomentar un estilo de vida activo, familiar y saludable.
Este proyecto se perfila como una extensión urbana de Lima, con planes para incluir colegios, centros de salud, comercios y la llegada de marcas retail reconocidas, garantizando abastecimiento y comodidad durante todo el año.
Además, Punta Hermosa fue reconocida en 2024 por el INEI como uno de los distritos con menor índice de criminalidad en Lima, lo que refuerza su atractivo como zona segura para vivir en familia y proyecta su imagen como parte de una Lima moderna, sostenible y en armonía con el entorno.
Con precios desde US$ 200,000, adquirir una vivienda en Villas Punta Mar representa una alternativa competitiva frente al costo de un departamento en zonas como Miraflores o San Isidro. A ello se suman beneficios adicionales: más espacio, áreas comunes, menor congestión, aire más limpio y una mayor calidad de vida.
